1992〜2002年築, 専有面積66.27㎡〜86.27㎡の平均販売価格
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コスモお花茶屋グランステージ
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,468万円
71.7万円/㎡
4,235
5,057
5,880
6,702
AI査定結果
推定相場価格
5,468万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,057万円〜5,880万円
66.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
コスモお花茶屋グランステージ
4,680万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,680万円 | 61.4万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,930万円 | 51.5万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 52.2万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,799万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 51.1万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | コスモお花茶屋グランステージ 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/29 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 4,199万円 | 52.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/07/06 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/16 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 4,670万円 | 74.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/30 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅23分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/07 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,800万円 | 47.3万円 | 59.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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